Продажа гостиничного предприятия востребована во всех регионах РФ. Развитие внутреннего туризма, государственные программы поддержки отрасли, строительство новой инфраструктуры поддерживают устойчивый интерес инвесторов к объектам размещения. Собственники успешно могут продать бизнес как в формате небольшого семейного отеля либо мини-гостиницы, расположенной в арендованном помещении, так и крупный гостиничный комплекс с собственными зданиями, рестораном, конференц-залами, парковкой, дополнительными услугами. Готовый бизнес в этой сфере сохраняет привлекательность практически при любой экономической ситуации.

Интересным примером крупной сделки стала продажа гостиницы «Swissôtel Resort Сочи Камелия». В 2022 году актив приобрела структура холдинга АФК «Система». Эксперты рынка оценивали стоимость приобретения примерно в 6–7 млрд рублей. Сделка показала, что качественные гостиничные активы сохраняют инвестиционную привлекательность, а профессиональная подготовка значительно повышает вероятность успешной передачи новому владельцу.

Продажа гостиницы имеет собственную специфику. Инвесторы оценивают расположение, номерной фонд, загрузку, финансовые показатели, репутацию, наличие разрешительной документации, качество имущества, перспективы развития. При аренде помещений особое внимание уделяется сроку договора, условиям продления, отношениям с арендодателем. При продаже комплекса в собственности дополнительно анализируются земельный участок, инженерные сети, состояние зданий. Брокер организует подготовку материалов, определит сильные стороны объекта, проведет переговоры, обеспечит сопровождение до завершения сделки.

«Гудвилл» сопровождает сделки любой сложности с 2009 года. Специалист выполнит оценку предприятия, разместит рекламу на 10 специализированных сайтах, проведет адресную рекламу по базе покупателей, ранее интересовавшихся аналогичными объектами. Оорганизует регистрацию сделки у нотариуса, оформление документов, взаиморасчеты между сторонами. Вознаграждение составляет от 2% стоимости бизнеса.

Решение продать гостиницу лучше принимать вместе с профессионалами. «Гудвилл» сопровождает передачу объектов размещения в Москве и Московской области, помогая собственнику увеличить стоимость актива, сократить сроки поиска инвестора, провести процедуру безопасно, получить достойный финансовый результат.