Продажа бизнес центра требует тщательной подготовки. Такой объект приобретают состоявшиеся предприниматели, инвестиционные группы, крупные деловые структуры. Готовый бизнес проходит всестороннюю проверку, поэтому собственнику стоит заранее подготовить документы, чтобы уверенно продать бизнес без лишних задержек.

Количество таких потенциальных инвесторов на рынке ограничено. По этой причине важно использовать каждую возможность для успешной сделки. Бизнес центр должен быть готов к проверке уже при первом серьезном обращении. Офисный центр с прозрачной документацией, понятной структурой доходов, стабильной заполняемостью арендаторами вызывает больше доверия.

До начала переговоров проведите аудит договорных отношений со всеми арендаторами. Проверьте документацию на возведение здания, разрешения, согласования, технические условия подключения к инженерным сетям. Полезно заранее оценить соответствие фактической планировки сведениям ЕГРН, проектной документации, разрешительным материалам. Отдельно подготовьте объект к проверке требований пожарной безопасности.

Любые расхождения способны повлиять на стоимость актива либо увеличить сроки сделки. Лучше заранее обсудить подобные вопросы с брокером. Специалист подготовит аргументы, выберет правильную тактику общения с инвесторами, представит особенности объекта и сохранит интерес к предложению.

Компания «Гудвилл» продает бизнес с 2009 года. Брокер организует оценку, подготовку рекламных материалов, размещение рекламы на 10 площадках, поиск инвесторов, сопровождение переговоров, юридическое оформление сделки. Такой формат помогает собственнику сохранить время, спокойно продать бизнес, получить желаемый финансовый результат.

«Гудвилл» оказывает услуги по продаже объектов в Москве и Московской области. Опыт брокера помогает грамотно представить бизнес центр, подготовить офисный центр к проверке, уверенно провести сделку, сохранить ценность созданного актива.